Opið hús: 01. október 2023 kl. 13:00 til 13:30.

Opið hús: Tröllhólar 10, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. október 2023 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - í einkasölu
Bjart og rúmgott einbýlishús í góðum stað á Selfossi
Með einstaklega fallegu nýju eldhúsi og með möguleika á auka útleigueiningu

Lýsing eignar: 
Forstofa ljósar flísar á gólfum, eins á við húsið allt
Stofa og eldhús er í sameignlegu alrými, hátt er til lofts, útgengt úr stofu út á pall
Eldhús endurnýjað fyrr á árinu, með nýrri HTH innréttingu og Core Stone borðplötu, innfeldum vaski, innbyggðum eldhústækjum og vínkæli, einnig er helluborðið með innbyggðum háf 
Svefnherbergisgangur er með hurð til að loka af
Fjögur rúmgóð svefnherbergi eru innan hús, fataskápar í þremur þeirra 
Baðherbergi er með upphengdu salerni, innréttingu og sturtuklefa
Útgengt er á pall úr baðherbergi en þar er heitur pottur

Inngangur er með rúmgóðum skápum
Seinna baðherbergið er með baðkari
Bílskúr er innafgengur, með stóru alrými, þar er þvottarhúsaðstaða, eldhúsinnrétting ásamt 2 herbergjum
Geymslurými er yfir hluta bílskúrs
Bílskúr sem hefur verið innréttaður sem íbúð en lítið mál að koma honum aftur í notkun sem bílskúr
eða fjölga herbergjunum húsins um 2 - þá alls 6 svefnherbergi

Garðurinn er gróinn, pallur fyrir aftan hús ásamt heitum potti
Innkeyrsla er stimpluð 

Einstaklega heillandi eign
með þó nokkra nýtingarmöguleika

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.